公司簡(jiǎn)介
深圳市東華實(shí)業(yè)（集團）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳東華或公司”）是山東省人民政府于1988年在深圳經(jīng)濟特區設立的“窗口”企業(yè)。公司成立以來(lái)，始終牢記初心使命，緊跟特區改革開(kāi)放的步伐，務(wù)實(shí)篤行、砥礪奮進(jìn)，在改革開(kāi)放的前沿豎起了山東旗幟，成為了在深圳具有一定影響力的山東企業(yè)。
1992年，山東省政府下文批準深圳東華為大型一類(lèi)企業(yè)，可比照正廳級單位配備公司領(lǐng)導班子，賦予4項職能，即:成為山東在深圳的“經(jīng)貿中心、生產(chǎn)加工中心、信息中心和齊魯文化展示中心”。1992年，時(shí)任山東省委書(shū)記姜春云同志蒞臨深圳東華指導，要求公司建成山東省在深圳最大的綜合基地和“窗口”，為山東和深圳作出雙份貢獻。在曾經(jīng)的荒灘上，經(jīng)過(guò)一代代東華人不懈努力，我們建成了如今的深圳東華。
1999年，公司旗下東華假日酒店開(kāi)業(yè)。東華假日酒店整體定位于中型現代化商務(wù)酒店，是第一家落戶(hù)深圳的國際連鎖四星級商務(wù)酒店，酒店擁有352間設備完善的客房、5個(gè)配套設施齊全的多功能會(huì )議室，設有全日制朗景園西餐廳、豪華新中式餐廳。酒店憑借其國際知名的品牌及優(yōu)質(zhì)的對客服務(wù)，吸引了大批海內外客人入住，自開(kāi)業(yè)以來(lái)酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)穩步增長(cháng)，為深圳東華穩健發(fā)展提供了重要保障。酒店具有大量專(zhuān)業(yè)的管理人才，為全國各地酒店輸出培養了30多位酒店總經(jīng)理和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才，曾承接了株洲天臺山莊、濟南舜德大廈酒店的委托管理工作，自主建設運營(yíng)了東華嘉悅酒店和美雅酒店，為山東龍口海灣大酒店主體建設、裝修設計、施工、籌建開(kāi)業(yè)提供全方位、全流程服務(wù)。
2011年，公司與魯信創(chuàng )投合資成立了深圳市華信創(chuàng )業(yè)投資有限公司，開(kāi)辟了公司的第二主業(yè)--投資業(yè)務(wù)。近年來(lái)，公司不斷提升投資業(yè)務(wù)能力，多維度拓展企業(yè)發(fā)展版圖，形成了以華信資本、東華投資、華迪創(chuàng )投為代表的投資平臺，投資收益逐年增長(cháng)，年化收益率保持在10%左右，投資業(yè)務(wù)成為了公司利潤的重要來(lái)源。2021年，公司以東華假日酒店為底層資產(chǎn)，成功發(fā)行5億元的CMBS產(chǎn)品，票面利率3.97%，這是山東省屬企業(yè)在粵港澳大灣區發(fā)行的首單CMBS產(chǎn)品，也是公司在全國資本市場(chǎng)首次亮相。
2018年，山東省國資委受省政府委托，在深圳東華成立魯深新舊動(dòng)能轉換促進(jìn)中心，作為服務(wù)省屬企業(yè)招商引資招才引智工作的平臺，深化與中央企業(yè)、科研院所、高等院校等戰略合作的橋梁，推動(dòng)省屬企業(yè)科技創(chuàng )新的窗口，實(shí)現魯深兩地企業(yè)協(xié)同發(fā)展的紐帶。2023年，山東省國資委下文批復深圳東華承擔深圳雙招雙引工作驛站建設任務(wù)，充當全省“雙招雙引的橋頭堡，信息傳遞的橋梁紐帶，要求深圳東華按照公司化、市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、平臺化要求，科學(xué)分類(lèi)信息，高效匹配資源，爭取更多優(yōu)質(zhì)項目落地、高端人才落戶(hù)山東，推動(dòng)魯深合作走深。2023年11月，山東省國資委黨委書(shū)記、主任滿(mǎn)慎剛，山東省政府駐廣州辦事處主任畢泗亮，山東發(fā)展投資集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)郭曉東為山東省雙招雙引工作驛站和山東發(fā)展•魯深高質(zhì)量融合發(fā)展中心揭牌。
公司成立以來(lái)，始終牢記“國企姓黨”的政治本色，在奮楫篤行中堅守初心使命，從無(wú)到有，逐步發(fā)展壯大;始終堅持以黨建為引領(lǐng)，不斷擦亮“紅色動(dòng)能 活力東華”黨建品牌，搶抓機遇乘勢而上,奮力實(shí)現跨越式發(fā)展。公司肩負著(zhù)山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區秘書(shū)長(cháng)單位職責，協(xié)作區成立于2016年，首批成員單位4家。2023年，深圳東華連任山東省屬企業(yè)深圳黨建工作綜合協(xié)作區秘書(shū)長(cháng)單位，成員單位由4家擴展到21家。2022年，深圳東華受邀成為深圳國企黨建研究會(huì )9家發(fā)起單位之一和理事單位，研究會(huì )吸納了央地及省屬企業(yè)會(huì )員103家，涉及金融投資、建筑地產(chǎn)、交通運輸、能源通信、生物醫藥、商業(yè)貿易等領(lǐng)域。
近年來(lái)，公司逐步形成了“科技創(chuàng )業(yè)投資、園區開(kāi)發(fā)及運營(yíng)、高端商務(wù)服務(wù)”三大主業(yè)。在投資方面：公司全力打造粵港澳大灣區資本運營(yíng)中心，與鼎暉投資、前海基金、啟迪控股等頭部機構合作，先后發(fā)起設立基金近20只，基金出資規模30多億元，投資領(lǐng)域涉及生物醫藥、電子信息、節能環(huán)保、新能源等多個(gè)行業(yè)，投資項目40余個(gè)，其中8個(gè)成功IPO上市，近四年公司投資收益復合增長(cháng)率近40%。在園區方面：公司在深圳、東莞、濟南、淄博建成并運營(yíng)管理4個(gè)產(chǎn)業(yè)園，管理面積5.3萬(wàn)㎡，入駐企業(yè)90余家，其中深圳、東莞、濟南園區已通過(guò)市級科技企業(yè)孵化器認定。濟南園區自2021年開(kāi)園以來(lái)，入駐省級瞪羚企業(yè)1家，市級瞪羚企業(yè)3家、省級專(zhuān)精特新企業(yè)3家、市級專(zhuān)精特新企業(yè)2家，創(chuàng )新性中小企業(yè)5家，高新技術(shù)企業(yè)15家，市級以上稱(chēng)號人才30人。濟南園區獲批科創(chuàng )中國（濟南）試點(diǎn)園區，濟南高層次人才（博士后）國際創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)聯(lián)盟成員單位等稱(chēng)號，榮獲中共山東省委組織部、山東省人社廳授予的鼓勵社會(huì )力量引才中介機構獎勵。公司聚焦雙招雙引科創(chuàng )園區建設，重整酒店管理公司，更名成立園區運營(yíng)公司，集中力量開(kāi)展園區運營(yíng)業(yè)務(wù)。在高端商務(wù)服務(wù)方面：按照公司化、市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、平臺化要求，公司積極發(fā)揮魯深新舊動(dòng)能轉換促進(jìn)中心和山東省雙招雙引工作驛站職能，深入對接山東16地市，構建面向山東16地市各級政府、企業(yè)的專(zhuān)項服務(wù)生態(tài)鏈。2023年建成了1500㎡的魯深高質(zhì)量融合發(fā)展中心，搭建了集城市（企業(yè)）展示、推介、路演、培訓、接洽、產(chǎn)業(yè)對接、產(chǎn)品展銷(xiāo)等功能于一體的全新平臺，累計展示了142個(gè)來(lái)自山東的農產(chǎn)品，52個(gè)“十強產(chǎn)業(yè)”工業(yè)品，打造了“好品山東”線(xiàn)上商城。濰坊、昌邑等5個(gè)地市雙招雙引聯(lián)絡(luò )處或工作站在公司揭牌，濟南、威海等5個(gè)地市在公司設立辦事處。深入對接山東16地市，廣泛聚集粵港澳大灣區優(yōu)質(zhì)資源，主動(dòng)加入深圳4家商協(xié)會(huì )，與綜合開(kāi)發(fā)研究院、中國教育等30余家機構、企業(yè)及協(xié)會(huì )簽署了戰略合作協(xié)議。公司每年舉辦各類(lèi)活動(dòng)20余次，承辦了“好品山東•熠動(dòng)鵬城”—優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品走進(jìn)大灣區推介會(huì )等一系列起點(diǎn)高、聲勢大、效果好的活動(dòng)。調整內設機構，更名招商部成立深圳東華研究中心，聚焦國家和魯深重大發(fā)展戰略和有關(guān)方針政策、經(jīng)驗做法、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，與高校和科研院所開(kāi)展課題研究。
2020年，深圳東華劃歸山東發(fā)展投資集團，由此開(kāi)啟嶄新的征程。在山東發(fā)展投資集團的正確領(lǐng)導和大力支持下，深圳東華立足自身功能定位，聚焦主業(yè)謀發(fā)展經(jīng)營(yíng)結構不斷優(yōu)化，經(jīng)濟效益逐年提升，市場(chǎng)競爭力不斷增強，連續三年考核被評為山東發(fā)展投資集團A級企業(yè)。4年間，公司營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)35%，利潤總額復合增長(cháng)167%，總資產(chǎn)增長(cháng)74%，凈資產(chǎn)增長(cháng)49%。
新時(shí)代、新征程、新機遇。公司將深入踐行“延展‘窗口’企業(yè)內涵，服務(wù)山東高質(zhì)量發(fā)展，打造國內一流的標桿‘窗口’企業(yè)”的發(fā)展戰略，加快打造功能型、平臺型、投資型的三型公司，充分發(fā)揮山東賦予深圳東華的“窗口”職責使命，依托主業(yè)，持續提升投資、物業(yè)、酒店、資產(chǎn)管理、園區運營(yíng)、人才招引、研究咨詢(xún)、數字化經(jīng)營(yíng)、綜合能源管理等9項能力，以打造成為園區運營(yíng)綜合服務(wù)商為全新奮斗目標，全力推進(jìn)深圳東華新一輪轉型升級。
1992年，山東省政府下文批準深圳東華為大型一類(lèi)企業(yè)，可比照正廳級單位配備公司領(lǐng)導班子，賦予4項職能，即:成為山東在深圳的“經(jīng)貿中心、生產(chǎn)加工中心、信息中心和齊魯文化展示中心”。1992年，時(shí)任山東省委書(shū)記姜春云同志蒞臨深圳東華指導，要求公司建成山東省在深圳最大的綜合基地和“窗口”，為山東和深圳作出雙份貢獻。在曾經(jīng)的荒灘上，經(jīng)過(guò)一代代東華人不懈努力，我們建成了如今的深圳東華。
1999年，公司旗下東華假日酒店開(kāi)業(yè)。東華假日酒店整體定位于中型現代化商務(wù)酒店，是第一家落戶(hù)深圳的國際連鎖四星級商務(wù)酒店，酒店擁有352間設備完善的客房、5個(gè)配套設施齊全的多功能會(huì )議室，設有全日制朗景園西餐廳、豪華新中式餐廳。酒店憑借其國際知名的品牌及優(yōu)質(zhì)的對客服務(wù)，吸引了大批海內外客人入住，自開(kāi)業(yè)以來(lái)酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)穩步增長(cháng)，為深圳東華穩健發(fā)展提供了重要保障。酒店具有大量專(zhuān)業(yè)的管理人才，為全國各地酒店輸出培養了30多位酒店總經(jīng)理和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才，曾承接了株洲天臺山莊、濟南舜德大廈酒店的委托管理工作，自主建設運營(yíng)了東華嘉悅酒店和美雅酒店，為山東龍口海灣大酒店主體建設、裝修設計、施工、籌建開(kāi)業(yè)提供全方位、全流程服務(wù)。
2011年，公司與魯信創(chuàng )投合資成立了深圳市華信創(chuàng )業(yè)投資有限公司，開(kāi)辟了公司的第二主業(yè)--投資業(yè)務(wù)。近年來(lái)，公司不斷提升投資業(yè)務(wù)能力，多維度拓展企業(yè)發(fā)展版圖，形成了以華信資本、東華投資、華迪創(chuàng )投為代表的投資平臺，投資收益逐年增長(cháng)，年化收益率保持在10%左右，投資業(yè)務(wù)成為了公司利潤的重要來(lái)源。2021年，公司以東華假日酒店為底層資產(chǎn)，成功發(fā)行5億元的CMBS產(chǎn)品，票面利率3.97%，這是山東省屬企業(yè)在粵港澳大灣區發(fā)行的首單CMBS產(chǎn)品，也是公司在全國資本市場(chǎng)首次亮相。
公司成立以來(lái)，始終牢記“國企姓黨”的政治本色，在奮楫篤行中堅守初心使命，從無(wú)到有，逐步發(fā)展壯大;始終堅持以黨建為引領(lǐng)，不斷擦亮“紅色動(dòng)能 活力東華”黨建品牌，搶抓機遇乘勢而上,奮力實(shí)現跨越式發(fā)展。公司肩負著(zhù)山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區秘書(shū)長(cháng)單位職責，協(xié)作區成立于2016年，首批成員單位4家。2023年，深圳東華連任山東省屬企業(yè)深圳黨建工作綜合協(xié)作區秘書(shū)長(cháng)單位，成員單位由4家擴展到21家。2022年，深圳東華受邀成為深圳國企黨建研究會(huì )9家發(fā)起單位之一和理事單位，研究會(huì )吸納了央地及省屬企業(yè)會(huì )員103家，涉及金融投資、建筑地產(chǎn)、交通運輸、能源通信、生物醫藥、商業(yè)貿易等領(lǐng)域。
2020年，深圳東華劃歸山東發(fā)展投資集團，由此開(kāi)啟嶄新的征程。在山東發(fā)展投資集團的正確領(lǐng)導和大力支持下，深圳東華立足自身功能定位，聚焦主業(yè)謀發(fā)展經(jīng)營(yíng)結構不斷優(yōu)化，經(jīng)濟效益逐年提升，市場(chǎng)競爭力不斷增強，連續三年考核被評為山東發(fā)展投資集團A級企業(yè)。4年間，公司營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)35%，利潤總額復合增長(cháng)167%，總資產(chǎn)增長(cháng)74%，凈資產(chǎn)增長(cháng)49%。
新時(shí)代、新征程、新機遇。公司將深入踐行“延展‘窗口’企業(yè)內涵，服務(wù)山東高質(zhì)量發(fā)展，打造國內一流的標桿‘窗口’企業(yè)”的發(fā)展戰略，加快打造功能型、平臺型、投資型的三型公司，充分發(fā)揮山東賦予深圳東華的“窗口”職責使命，依托主業(yè)，持續提升投資、物業(yè)、酒店、資產(chǎn)管理、園區運營(yíng)、人才招引、研究咨詢(xún)、數字化經(jīng)營(yíng)、綜合能源管理等9項能力，以打造成為園區運營(yíng)綜合服務(wù)商為全新奮斗目標，全力推進(jìn)深圳東華新一輪轉型升級。
