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本公司保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實(shí)性、準確性和完整性承擔個(gè)別及連帶責任。
一、公司基本情況
1.中文名稱(chēng)：深圳市東華實(shí)業(yè)（集團）有限公司
簡(jiǎn)稱(chēng)：深圳東華
2.外文名稱(chēng)：SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD
3.法定代表人：王立新
4.注冊地址：深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層
5.經(jīng)營(yíng)范圍：一般經(jīng)營(yíng)項目：酒店業(yè)投資與管理；國內貿易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；商務(wù)信息咨詢(xún)。（以上均根據法律、行政法規、國務(wù)院決定等規定需要審批的，依法取得相關(guān)審批文件后方可經(jīng)營(yíng)）。許可經(jīng)營(yíng)項目：在合法取得使用權的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理。
6.辦公地址及其郵政編碼：深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
7.網(wǎng)址：http://m.hongyuanxiemo.com
8.電子信箱：bangongshi@szdhjt.com
9.公司簡(jiǎn)介：深圳東華成立于1988年，是山東省人民政府在深圳經(jīng)濟特區設立的大型一類(lèi)企業(yè)，總部設在深圳市南山區南海大道東華園山東大廈，2004年公司由山東省人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )履行出資人職責，2020年公司產(chǎn)權劃轉山東發(fā)展投資控股集團有限公司。公司經(jīng)過(guò)30多年發(fā)展，成為擁有12家權屬子公司、1家合資公司的綜合性企業(yè)集團，下設6個(gè)職能部門(mén)，現有員工約400人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為“科技創(chuàng )業(yè)投資、園區開(kāi)發(fā)及運營(yíng)、酒店及商務(wù)服務(wù)”。
近年來(lái)，公司積極發(fā)揮“窗口”作用，履行社會(huì )責任。肩負山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區秘書(shū)長(cháng)單位、深圳市山東商會(huì )會(huì )長(cháng)單位職責，先后獲得“山東省國有企業(yè)創(chuàng )建‘四好’領(lǐng)導班子先進(jìn)集體”“深圳市文明單位”“廣東省服務(wù)行業(yè)100強”“山東省省管企業(yè)文明單位”等稱(chēng)號，連續14年蟬聯(lián)“廣東省誠信示范企業(yè)”稱(chēng)號。
按照省國資委授予的職責以及山東發(fā)展投資集團的規劃定位，未來(lái)，公司將全力建設魯深新舊動(dòng)能轉換促進(jìn)中心和山東發(fā)展投資集團在粵港澳大灣區的資本運營(yíng)中心“兩個(gè)中心”，積極打造創(chuàng )業(yè)投資、園區運營(yíng)和內引外聯(lián)“三個(gè)平臺”，大力開(kāi)展創(chuàng )投業(yè)務(wù)，推動(dòng)投資業(yè)務(wù)由跟投向領(lǐng)投發(fā)展；加快推進(jìn)園區建設，明確園區定位，與周邊科技園形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同、差異化發(fā)展；努力推動(dòng)魯深兩地資本、產(chǎn)業(yè)、園區等“帶土移植”，實(shí)現資源鏈接。
二、截至6月底主要會(huì )計數據和財務(wù)指標
1.資產(chǎn)總額：147,686.70萬(wàn)元；
2.負債總額：82,360.88萬(wàn)元；
3.所有者權益：65,325.82萬(wàn)元；
4.營(yíng)業(yè)總收入：7,081.26萬(wàn)元；
5.營(yíng)業(yè)總成本：9,272.49萬(wàn)元；
6.銷(xiāo)售費用：963.24萬(wàn)元；
7.管理費用：2,372.23萬(wàn)元；
8.財務(wù)費用：1,057.22萬(wàn)元；
9.投資收益：3,112.07萬(wàn)元；
10.營(yíng)業(yè)利潤：933.68萬(wàn)元；
11.利潤總額：967.21萬(wàn)元；
12.凈利潤：959.35萬(wàn)元；
13.已交稅費總額：371萬(wàn)元；
14.營(yíng)業(yè)利潤率：13.18%；
15.凈資產(chǎn)收益率：1.6%。
三、財務(wù)預算執行情況
1.營(yíng)業(yè)收入：7,081.26萬(wàn)元,完成年度預算的53.99%。
2.利潤總額：967.21萬(wàn)元，完成年度預算的23.08%。
四、財務(wù)會(huì )計報告摘要
本公司財務(wù)報表以持續經(jīng)營(yíng)假設為基礎，根據實(shí)際發(fā)生的交 易和事項，按照財政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì )計準則——基本準則》和 各項具體會(huì )計準則、企業(yè)會(huì )計準則應用指南、企業(yè)會(huì )計準則解釋 及其他相關(guān)規定（以下合稱(chēng)“企業(yè)會(huì )計準則”），以及中國證券監督管理委員會(huì )《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露編報規則第15號——財務(wù)報告的一般規定》（2014年修訂）的披露規定編制。
五、年度中期內發(fā)生的重大事項及對企業(yè)的影響
1.公司酒店、物業(yè)租賃業(yè)務(wù)早已觸及“天花板”，業(yè)績(jì)增長(cháng)乏力。受疫情影響，酒店入住率持續低迷，收入銳減，扭虧難度較大，且短時(shí)間難以改觀(guān)。物業(yè)租賃業(yè)務(wù)因疫情、宏觀(guān)經(jīng)濟形勢以及周邊市場(chǎng)的影響，未來(lái)將承受較大空置壓力；此外，公司響應政府號召，實(shí)施了租金減免行動(dòng)，經(jīng)營(yíng)壓力逐漸顯現。
2.為實(shí)現投資業(yè)務(wù)由跟投向領(lǐng)投發(fā)展，公司聯(lián)合青島啟迪、深圳啟榕、濟南卓信中成等單位設立深圳市華迪私募股權投資基金管理有限公司。經(jīng)過(guò)精心準備，多方協(xié)調，私募股權基金管理公司已通過(guò)深圳金融局前置審批并于今年6月30日完成工商登記。后續，公司將加緊推進(jìn)私募股權基金管理公司在中國基金業(yè)協(xié)會(huì )完成備案，充分調動(dòng)各方資源募集資金，做好項目?jì)浜屯顿Y研究。